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hom88_买小户型有学问,3个地方要看好,入住后实用更舒适

hom88_买小户型有学问,3个地方要看好,入住后实用更舒适

hom88,说到小户型近些年可谓是受到各种人的追捧。不仅是刚刚打拼的年轻人,就连有钱人也喜欢买。那么为什么这么多人喜欢买小户型呢?售楼经理说小房子优点很多,尤其是下面这几点大户型比不了。而买小户型也是有学问的,有3个地方我们买房时要看好,日后住得才能实用更舒适。

一、价格低

对于手头并不宽裕的人,或者是刚刚打拼的青年朋友,小房子由于它的面积小,所以价格上易让人接受。并且这种户型首付也比较少,每月还款的压力也比较小。再加上小房子的空间小装修的费用也会降低,所以无论是有钱人还是不宽裕的家庭都可以购买。

二、利于投资

对于年轻人来说前期买小房子能缓解压力,等到过些年有了一定积蓄可以在换成大房子。而且小房子市场比较好也更容易转手。而对于有钱的朋友而言买房子就是为了投资,小房子由于需求很大所以相对于大房子来说它的获利也是比较容易的。

三、其他方面更省钱

小房子由于它的自身空间小,所以要交付的物业费就比别的户型要少。再加上冬天采暖、夏天空调等这些费用也是平日生活的一个大支出。而小房子也由于它空间小这个优势所以这些费用也会降低。

四、方便清洁

大房子虽然居住体验更好视野上也更大气明亮,不过对于每天工作比较繁忙的人来说打扫就比较花时间了。如果请保洁来又要增加一些生活开销,并不适合年轻人。不如小房子平时打理方便。

买小房子要注意什么?

虽然小的户型有以上诸多好处,但也不代表我们可以闭着眼睛购买。毕竟小户型也是有好坏之分的,而在选购时我们要注意下面这几个问题。

问题一:外部环境

买房当然要看好周围的环境。比如说交通是不是便利,小区的规划是不是合理。另外像是园区的绿化、基础设施是不是完整。这些外部因素虽然看起来不重要,但是却能提高我们的生活品质。

问题二:楼层与位置

有些开发商设计的住宅距离的比较小,如果选择低层的房子那么会影响日照的时间。尤其是房子小如果光线再不充足,生活将会很麻烦。另外虽然同是小户型,不过有些楼层内的规划却不合理。比如说一层内住户比较多,不但楼内的环境比较嘈杂,而且这种房子朝向往往也不会太好。

问题三:内部设计

由于小房子的面积小,所以内部功能区就不宜设计的太多。不然房子被分割成多个房间,不仅不利于通风而且也比较昏暗,还容易出现暗间。所以除了浴室、卧室等私密的地方以外,其他空间最好是敞开式的。这样的房子室内往往大气明亮,后期装修也不费力省掉不少麻烦。

时时乐

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